Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai

Menghitung Estimasi Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai

Di masa sekarang ini, terutama di pulau Jawa, ketersediaan lahan kosong sudah semakin sedikit dan sempit. Karena itu, jika menginginkan rumah dengan ukuran yang besar, kebanyakan orang akan memilih menambah tingkat di rumahnya, karena biaya renovasi rumah 2 lantai akan lebih murah dari pada biaya memperluas rumah karena harus membeli tanah tambahan.

Biaya Renovasi rumah 1 Lantai Menjadi 2 Lantai

Agar proses renovasi rumah Anda lebih efektif, sebaiknya Anda memilih sistem pembayaran borongan penuh. Dengan sistem ini, Anda bisa membayar biaya renovasi berdasarkan ukuran rumah per meternya, dan harga yang diberikan sudah termasuk biaya material dan jasa. Artinya, Anda tidak perlu lagi repot-repot membeli sendiri material bangunan. Agar lebih jelas, berikut kami sajikan estimasi biaya renovasi rumah 2 lantai berdasarkan type rumah.

Biaya Renovasi Rumah Type 36

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai
(Sumber: pinterest.co.uk)

Jika hanya satu lantai, rumah type 36 hanya cukup untuk ruang keluarga, dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta dapur. Tidak ada lagi tempat untuk ruang tambahan. Karena itu, menambah lantai 2 adalah solusi terbaik untuk ukuran tanah yang terbatas. Misalnya tanah Anda berukuran 60 meter persegi dan bangunan yang ingin direnovasi berukuran 36 meter persegi. Maka biaya per meternya dikalikan 36. Jika Anda memilih sistem pembayaran borongan penuh, biaya per meternya mulai dari Rp. 2.500.000 hingga Rp 4.000.000.

Untuk merenovasi rumah seperti gambar di atas, Anda dapat memilih material dengan kualitas premium.Β Contoh untuk material premium ini adalah, lantai dengan finishing granite tile 60×60, cat interior berkualitas tinggi, contohnya Dulux atau Mowilex. Untuk cat eksteriornya menggunakan cat khusus eksterior bermutu tinggi, yaitu Dulux Weathershield. Kemudian untuk plafonnya akan dipilih plafon dari gypsum Jaya Board yang juga akan dicat menggunakan cat premium, dan untuk pintu serta jendela menggunakan kaca temperred yang berkualitas. Dengan kualitas material seperti ini dikenakan biaya sekitar Rp 4.000.000 per meter persegi. Jadi jika dikalikan, 36xRp 4.000.000 maka estimasi biaya renovasi rumah type 36 60 ini sekitar Rp 144.000.000.

Biaya Renovasi Rumah type 45

Biaya Renovasi Rumah 2 Lantai
(Sumber: godean.web.id)

Ukuran rumah type 45 tidak jauh berbeda dengan type 36, sehingga estimasi untuk biaya renovasi rumah 2 lantai untuk type ini pun tidak jauh berbeda dengan penghitungan di atas. Tapi untuk type ini, mari kita coba menghitung harga untuk merenovasi rumah dengan biaya murah. Anda bisa menekan biaya dengan memilih material dengan kualitas standar. Untuk kualitas standar, pilihan materialnya antara lain: cat interior dan eksterior menggunakan merek Max Catylac, keramik yang dipilih adalah merek Garuda atau Sandimas, serta untuk atap, menggunakan genteng dari merek lokal. Tapi meskipun menggunakan material denganΒ gradeΒ paling bawah, tentu saja semua material sudah sesuai dengan SNI. Untuk kualitas seperti ini, biaya yang diperlukan sekitar Rp 2.500.000 per meter persegi.

Jadi untuk biayanya, ukuran bangunan yang ingin direnovasi dikalikan dengan biaya per meternya, yaitu 45x Rp 2.500.000= Rp 112.500.000. Tidak masalah menggunakan material yang standard, asalkan Anda dapat memilih kontraktor yang mampu menjadikan tampilan rumah Anda tetap tampak menawan dengan biaya yang tidak terlalu mahal.

Itulah tadi estimasi untuk biaya renovasi rumah 2 lantai berdasarkan type rumah serta bahan material yang digunakan. Untuk mendapatkan kualitas yang premium, Anda memang harus merogoh kocek yang cukup dalam, tapi dengan kualitas standard pun, Anda bisa memiliki rumah seperti yang Anda impikan, asalkan Anda memilih kontraktor yang tepat, yaitu kontraktor yang profesional dan berpengalaman.

5/5 (9)

Rate this article!

Share This Article!

36 comments

  1. Afdal says:

    Saya mau tanya, sekarang saya punya rumah 1 lantai dgn luas tanah 98 meter2.
    Luas bangunan lantai 1 sekarang kira2 70meter2.
    Saya ingin merenovasi menjadi tingkat 2 lantai dgn luasan lantai 2 nya kurang lebih sama dgn lantai 1
    Apakah yg dihitung per m2 hanya untuk lantai2?
    Berapakah estimasi biaya borongan renovasinya?

  2. Pak saya mau bangun rumah mini malis tiga lantai, dengan harga murah dan kualias memuaskan dan baik..
    dengan ukuran panjang 15 m, lebar 6 meter
    Ingin Mengetahui Biaya Renovasi Rumah? ini Estimasi Harganya!
    Inspirasi dan Biaya Renovasi Kamar Mandi: Meski Mungil, Isinya Lengkap!
    20 Model Rak TV Minimalis: Rumah Makin Bergaya!
    25 Ragam Rumah Impian yang Belum Ada di Indonesia!
    Rincian Biaya Bangun Rumah? Kami Bahas Selengkap Mungkin!
    Menghitung Biaya Bangun Rumah 2 Lantai Sesuai Budget
    Menyusun Skala Prioritas Sebelum Membangun dan Merenovasi Rumah
    Daftar Harga Batu Terbaru 2018

    kami sudah mempunyai PAM sumur pompa dan gas alam dan listrik

  3. izzul says:

    saya punya rumah 48m2 dan ingin ditingkat tidak harus sama besar, misal lantai 2 cukup 40m2, apakah biaya borongan ke sejasa cukup 40 x biaya per meter, contoh saya ingin pakai material sedikit di atas standar, apakah cukup biaya 120 jt (=40m2 x 3jt/m2)?

  4. anonimous says:

    malam pak, saya mw bertanya
    saya akan membangun rumah, anggap saja seluruh luas yang diinginkan adalah 140m2,
    mana yang lebih murah, 140m2 1 lantai atau 2 lantai yang bawah 70m2 dan atas 70m2 ?

    • Tergantung pak, 1 lantai bisa keluar lebih banyak material seperti atap, fondasi, dll, begitu halnya dengan dua lantai ada pengeluaran lain seperti pembuatan tangga. Bisa langsung saja isi sejasa.com/renovasi-rumah-request/new untuk mendapatkan estimasi biaya dan berkonsultasi. Terima kasih πŸ™‚

  5. oetami says:

    saya ingin merenovasi rumah menjadi minimalis modern , keliatan elegan dan memiliki , mungkin bisa menjadi 2 atau 3 lantai dengan keinginan saya lantai 1 dapur kamar orangtua, kamar mandi dalam , juga ruang tamu, lantai 2 dan 3 kamar anak anak dan ruang keluarga berapa biayanya dan lama pengerjaannya

  6. Iwan says:

    Saya mau tanya berapa biaya yg harus saya keluarkan untuk membangun LT2 jika panjang rmh saya 5 m2 dan lebar 3 m2

    • Estimasinya kira-kira 37.500.000 hingga 60.000.000 rupiah. Untuk estimasi lengkapnya, bisa dikonsultasikan secara gratis dengan mengisi kebutuhan di form sejasa.com/renovasi-rumah-request/new

  7. Deny HW says:

    Siang pak..
    Saat ini saya punya rmh LB 75 m, dg luas tanah 90.
    Kalau saya ingin jadi tingkat 2 tanpa merubah yg dibawahnya, kira kira budget nya berapa ya pak? Harga minimalis dan menengah ya pak..

    Terima kasih

    • Dihitung dari estimasi di artikel ini saja pak. 75m2 x estimasi per meternya. πŸ™‚
      Untuk estimasi biaya dari tukang atau kontraktor, bisa isi form sejasa.com/renovasi-rumah-request/new
      Terima kasih.

  8. okta says:

    saya punya rumah petakkan dgn lebar 3cm & panjang 9cm
    saya mau buat tingkat
    kira2 butuh biaya brpa ya ??

  9. Wohadi says:

    Dear pak Michele,

    Mohon bantuannya untuk estimasi, berapa kah biaya semurah mungkin dimana saya ingin merenovasi rumah dengan ukuran lebar 4,5 meter dan panjang 15 meter menjadi 2 lantai.
    Dengan rencana ada carpot mobil, 1 kamar tidur, ruang tamu dan dapur di lantai satu dan 2 kamar tidur, ruang cuci baju dan jemuran di lantai dua.
    Demikian informasi dari kami dan kami tunggu informasi selanjutnya. Terima kasih

    Best Regards,
    Wohadi

  10. Tiarma says:

    Saya ingin meningkatkan rumah sy menjadi 2 lantai.
    Luas tanah 90 m2 (panjang 15 m, lebar 6 m).
    Luas bangunan saat ini 75 m2.
    Berapa kira2 estimasi biaya yg dibutuhkan utk renovasi rumah dari 1 lt. menjadi 2 lt

  11. Insan Nudin says:

    Saya ingin membuat dan membeli tanah serta bangunan nya seperti yg ada pada foto ke-2 ( 45 meter ) total harga yg harus saya bayarkan berapa yah ?

  12. Yuli says:

    Sy punya rmh dgn luas tanah 221m2 mau direnovasi dgn memperkecil rmh dan halaman dilebarkan.
    Sy mau menjd 1,5lt kira2 biaya yg harus dikeluarkan

  13. Yeni says:

    Pagi, saya mau renovasi rumah 2 lantai luas tanah 72m2 dan luas bangunan saat ini 60m2 ada 2 kamar 1 kamar mandi dan dapur utk di lantai 2 saya mau tambah 3 kamar 2 kamar mandi dan ruang utk keluarga serta untuk mencuci dan menjemur kira-kira berapa estimasi biaya yg dibutuhkan terima kasih

  14. Yuni says:

    Siang, sy mau membangun / renovasi rumah. 3 tingkat , tingkat 1 ( loss ), tingkat 2 ( kamar ) tingakat 3 ( jemuran).
    utk Tanah Lebar 3 mtr, Panjang 10 mtr, berapa perkiraan Estimasi Biaya renovasi nya..

    • Sasa dari Sejasa.com says:

      Selamat siang, untuk estimasi biaya silakan isi detail kebutuhan pada form https://sej.as/renovasi setelah itu tim kami akan mengirimkan beberapa penawaran beserta estimasi biaya yang diperlukan. πŸ˜€

  15. Anes says:

    Selamat Siang,

    Mau nanya untuk artikel diatas, untuk Renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai.
    Jika rumah type 36. dengan luas bangunan Lantai 1 adalah 36m2.
    Jika ingin direnovasi menjadi 2 lantai dengan lantai 2 sama 36m2 juga.
    Layout lantai 1 dipertahankan/tidak diubah.
    Apakah perhitungan biayanya 36 dikali biaya permeter?
    atau 36 dikali 2 dikali biaya permeter?
    Mohon infonya, Terimakasih.

    • Sasa dari Sejasa.com says:

      Selamat sore, untuk estimasi biaya silakan isi lokasi dan detail kebutuhan tersebut pada https://sej.as/renovasi ya Kak. Tim kami akan mengirimkan penawaran beserta estimasi biaya yang dibutuhkan. Terima kasih πŸ˜€

  16. Shelly says:

    Saya mau tny untuk membuat lantai 2 dgn uk 4×6 tinggi 3mtr,ada kamar 1 uk 3×3, dan membuat tangga biaya brp? Lantai sdh di cor..

    • Sasa dari Sejasa.com says:

      Selamat pagi, untuk mengetahui estimasi biaya, silakan isi lokasi dan detail kebutuhan pada https://sej.as/kontraktor ya Kak. Nanti tim kami akan mengirimkan estimasi biaya yang dibutuhkan. Terima kasih πŸ™‚

Leave a Reply

Your email address will not be published.