Biaya Renovasi Rumah

Menghitung Estimasi Biaya Renovasi Rumah

Untuk menghasilkan hunian yang lebih nyaman, Anda dapat melakukan renovasi rumah. Berbagai macam jenis renovasi dapat Anda pilih. Mulai dari renovasi yang kecil, hingga renovasi besar yang akan mengubah seluruh tampilan rumah. Tentu Anda perlu mengetahui estimasi biayaΒ renovasi rumah yang dibutuhkan, agar Anda bisa mempersiapkan dana untuk proses renovasi rumah. Sudah siap menghitung estimasi biaya renovasi rumah? Simak artikel ini yuk!

Perhitungan Estimasi Biaya Renovasi Rumah

Untuk membantu Anda mengetahui biaya yang Anda perlukan untuk merenovasi rumah yang sesuai dengan keinginan Anda, Sejasa.com bagikan biaya estimasi renovasi rumah mulai dari tenaga kerja, kisaran biaya per meter persegi, serta contoh RAB.

Biaya Tenaga Kerja

Biaya Renovasi Rumah
(Sumber: economy.okezone.com)

Ketika hendak merenovasi sebuah rumah, perlu Anda ketahui bahwa ada beberapa metode pembayaran yang berlaku. Yaitu dengan sistem harian, borongan jasa, serta borongan penuh.

Untuk biaya tukang borongan harian, dikenakan biaya sekitar Rp125.000,00 – Rp150.000,00 per harinya. Biaya ini hanya untuk biaya jasa saja. Belum termasuk untuk biaya material.

Sementara borongan jasa, di mana Anda membayar jasa berdasarkan luas proyek Anda, biayanya sekitar Rp1.000.000,00 – Rp1.500.000,00/m2. Untuk sistem ini, biaya yang harus Anda bayar sudah pasti. Apabila waktu pengerjaan lebih dari target yang ditentukan.

Misalnya, karena hujan atau faktor lainnya yang menyebabkan lama pengerjaan bertambah, Anda tidak perlu membayar lebih, sebab penghitungannya sudah ditentukan berdasarkan luas bangunan, bukan berdasarkan lama pengerjaannya.

Biaya Jasa dan Material

Biaya Renovasi Rumah
(Sumber: freepik.com)

Biaya jasa dan material lebih dikenal dengan istilah ‘sistem pembayaran borongan penuh’. Untuk sistem ini, Anda tidak perlu lagi repot membeli bahan-bahan bangunan, sebab biaya yang Anda bayar sudah termasuk jasa tukang bangunan lengkap dengan materialnya.

Apabila yang Anda butuhkan adalah renovasi besar, bukan renovasi rumah sederhana, maka kisaran harga mulai dari Rp2.500.000,00 – Rp4.000.000,00/m2. Harga ini tergantung pada jenis material yang Anda pilih.

Pada tarif dua setengah juta, yang Anda dapatkan adalah material dengan gradeΒ paling bawah, tapi yang pastinya tetap sesuai dengan SNI. Untuk biaya Rp4.000.000,00/m2, Anda akan mendapatkan material premium.

Lantai akan diberikan finishing granite tile 60×60 bermerek Niro, Roman serta Essenza, untuk cat interior SNI berkualitas seperti Dulux dan Mowilex, cat exterior Weathershield, plafon dan gypsum dari Jaya Board, serta pintu dan jendela aluminium dengan kaca temperred.

Biaya untuk Tanah dan Bangunan

Apabila tanah Anda sudah cukup, Anda tidak perlu menghiraukan bagian ini. Anda hanya perlu menghitung biaya material dan jasa per meternya, maka sejumlah itulah gambaran biaya yang Anda perlukan.

Untuk biaya membeli tanah, misalnya Anda ingin mempeluas rumah sebesar 25 meter persegi. Harga tanah di lokasi yang Anda inginkan dijual senilai Rp1.000.000,00/m2. Maka biaya yang Anda butuhkan adalah 25x Rp1.000.000,00 = Rp 25.000.000,00.

Biaya Lain-lain

Karena rumah merupakan investasi yang besar, Anda membutuhkan perencanaan serta biaya yang cukup ketika hendak melakukan renovasi. Anda tidak bisa hanya mempersiapkan dana sesuai dengan hitungan di awal.

Sebaiknya, siapkan biaya lain-lain karena selama proses pengerjaan, besar kemungkinan akan terjadi hal-hal yang di luar dugaan. Misalnya, harga material meningkat, atau di tengah-tengah pengerjaan Anda ingin mengubah bentuk yang sudah jadi, dan lain sebagainya.

Untuk itu, Anda perlu menyiapkan dana untuk hal ini. Idealnya, Anda menyiapkan dana tambahan sebesar 10% dari total biaya renovasi rumah yang Anda hitung.

Estimasi Total Biaya Renovasi

Setelah mengetahui kisaran harga tanah serta biaya jasa dan material, Anda bisa menghitung total dana yang dibutuhkan. Misalnya, Anda ingin renovasi rumah minimalis, dan yang Anda perlukan adalah renovasi rumah type 36.

Jadi, ukuran rumah yang ingin direnovasi ditambah perluasan rumah menjadi seluas 61 meter persegi. Lalu, Anda memilih sistem pembayaran borongan penuh dengan kualitas material standard Rp2.500.000,00/m2.

Hitungannya adalah, 61 x Rp2.500.000,00 = Rp152.500.000,00. Ditambahkan dengan harga tanah menjadi Rp177.500.000,00. Ditambahkan biaya lain-lain sebesar 10% dari biaya renovasi rumah yaitu Rp17.750.000,00.

Maka, total estimasi biaya yang Anda butuhkan adalah sejumlah Rp195.250.000,00.

Rancangan Anggaran Biaya (RAB)

Untuk merenovasi sebuah rumah, sangat penting Anda mengetahui harga-harga material yang Anda perlukan. Untuk membantu Anda, berikut kami sajikan contoh RAB.

Biaya Renovasi RumahBiaya Renovasi RumahBiaya Renovasi RumahItulah tadi estimasi biaya yang bisa Anda jadikan gambaran untuk biaya renovasi rumah Anda. Anda perlu membuat perencanaan yang matang serta menyiapkan dana yang cukup, maka renovasi rumah Anda akan berjalan lancar dengan hasil yang memuaskan.

Butuh Jasa Bangun atau Renovasi Rumah Terpercaya?

Jasa Bangun Rumah

Dapatkan jasa kontraktor untuk proyek bangun atau renovasi rumah Anda di Sejasa.com. Bandingkan harga, baca review, dan lihat profil usaha penyedia jasa.

Kirim permintaan jasa bangun atau renovasi rumah Anda sekarang!Β >>

 

Share This Article!

63 comments

  1. Agus says:

    Mau renovasi rumah dg luas tanah 67m2 dan luar rumah sekitar 50m2 – renovasinya cuma meninggikan dinding sekitar 1 m2 ke atas, bikin kamar mandi dan dapur..
    Kira2 estimasi berapa ya? Jika dikerjakan dg sistem borongan penuh.. terimkasih

    • nofri says:

      pak.saya maubertanya dulurumah saya type 42mausaya rehapmenjadi type 80,kira22 berapaestimasibiaya dan bangunan lama nga banyak di bongkar harnya tambah tambah dikit dan rubah penampilan depan menjadi bentu sama nyambung untuk dapur plus kamar mandi sisa tanah belakang,mohon info biaya sekaligusbahan.terimakasih

      • Sasa dari Sejasa.com says:

        Selamat sore, untuk estimasi biaya, silakan isi lokasi dan detail kebutuhan tersebut pada https://sej.as/renovasi ya Kak. Selanjutnya tim kami akan mengirimkan penawaran beserta estimasi biaya yang dibutuhkan. Terima kasih πŸ˜€

  2. bowo says:

    Klo mw renovasi dengan luas tanah 100 m2 berapa..?? Saat ini rumah saya tingkat 1, klo biayanya mencukupi saya mw ubah bangunannya bertingkat, total biayanya estimasinya berapa untuk material standard..??

      • Trisna says:

        Saya ingin bangun dapur dan nambah kamar 1 diatas. Luas rumah saya saat ini adalah 45 mdgn luas tabah 118m, brp kira2 biayanya?

  3. Olin says:

    Sy punya rmh kecil di surabaya 3,5x 10 m ingin sy tingkat dan menambah kamar mandi diatas,kisaran biaya yg sy keluarkan kira2 brp ya.

    • Hai Bu Olin, silakan langsung saja isi informasi tersebut di sejasa.com/kontraktor-bangunan-request/new dan beberapa penyedia jasa kami akan mengirimkan estimasi harga sesuai kebutuhan Ibu. Trims.

  4. Budy tedja says:

    Selamat pagi Pak
    Sy mau ty..klau mau bgn rmh by estimasi brp
    Skr rmh sy 1 lt mau ditingkat jd 2 lt
    Blh minta hrg estimasi pak
    Uk 5×12 klau mau di renov jd 2 lt model minimalis kira2 hrg brp?
    Borongan jasa sm bahan

    • Selamat siang, Bapak bisa mendapatkan estimasi harga dengan mengisi kebutuhan renovasi tsb di sejasa.com/kontraktor-bangunan-request/new Terima kasih. πŸ™‚

  5. Anonymous says:

    Selamat sore, mohon bantuan info. Jika ingin renovasi lantai dengan ukuran 18 x 7 dan 4×3, kira2 cukupkah dengan budget 15jt? Terima kasih

  6. Ari says:

    Selamat malem, sya mau renovasi rmh dengan luas P9, 50mx L 3,90m, bangunan 1lantai, 3 k.tdr, 1 ruang keluarga, untuk lantai 1, lantai dasarnya tambah 1 k.tdr, sama 1k.mandi, kira kira berapa ya estimasi buget nya

    • Bapak bisa mendapatkan estimasi biaya, bahkan konsultasi, survei, dan RAB gratis, dengan mengisi detail renovasi Bapak di form sejasa.com/renovasi-rumah-request/new. Terima kasih.

  7. Anonymous says:

    Berapa biaya untuk menaikan lantai setinggi 60cm untuk kamar berukuran 4x5m.. kebetulan tinggi plafon 4m jd ga ada masalah

  8. reinata says:

    Saya ingin merenovasi rumah minimalis dengan ukuran 2 lantai, apakah dari tabel yang tertera sudah mencakupi seluruh bangunan, terima kasih

  9. Jayadi says:

    Sy ingin renovasi total rumah sy, luas tanah kira2 165m, (L 11m Γ— P 15m) kondisi bangunan skrg terdri dri 5 kamar tdr, 2 kmr mandi, ruang jemur, dapur dan warung, tanpa halaman.
    Sy ingin merubah mnjdi rmh mimalis ukuran Lebar 7m Γ— Panjag 11m yg memiliki halaman, taman dan garasi (warung terpisah dri rmh) kira2 total biaya yg hrs sy siapkan brp ya? Tks

  10. Desty says:

    Mau tanya, itu kenapa tidak ada komponen biaya utk tenaga tukang nya ya? atau sudah included?
    kemudian ini perhitungan untuk renovasi atau bikin rumah baru ya.. karena sepertinya tidak ada pekerjaan utk demolish dll sebagainya.

    • Sasa dari Sejasa.com says:

      Selamat siang, itu sudah include biaya tukang yaa. Ini perhitungan untuk renovasi, Kak. πŸ™‚

      • Desty says:

        oooo ok, kemudian unit rate ini menggunakan referensi apa ya? dan apakah dapat digunakan pada tahun 2019 ini?

  11. Fiki says:

    Kalau saya mau finishing lantai 2 saja, untuk finishing tembok, lantai, plafon dan teras.. luas bangunan +- 50m2, kira2 butuh biaya berapa?
    Dinding dan atap sudah berdiri

    • Sasa dari Sejasa.com says:

      Selamat sore, untuk estimasi biaya, silakan isi lokasi dan detail kebutuhan tersebut pada https://sej.as/renovasi ya Pak. Selanjutnya tim kami akan mengirimkan penawaran beserta estimasi biaya yang dibutuhkan. Terima kasih πŸ™‚

    • Sasa dari Sejasa.com says:

      Selamat pagi Kak, untuk mengetahui estimasi biaya, silakan isi lokasi dan detail kebutuhan Kakak pada https://sej.as/renovasi ya. Selanjutnya tim kami akan mengirimkan estimasi biaya yang dibutuhkan. Terima kasih πŸ˜€

  12. silvia says:

    Setuju banget, namanya renovasi itu harus pake partner … supaya menghindari kesalahan..
    Cari partner renovasi terbaik susah sekarang, ada sih kalo ga salah megakapuas deh namanya

  13. Andri dwi says:

    Pengen renov rumah dengan luas +-90 krna depan sdah jadi taman dan carpot sekitar 28m Β² mgkin ga masuk anggaran renov kali ya,bawah 90 pindah2 posisi gtu sama ganti lantai atas mw dibuat 4 kamar kira2 berpa ya estimasi nya dg bahan premium ?

  14. Kabul Santoso says:

    Rumah sy 2 lantai ukuran 11m x 7m rencana ingin renovasi atap dan membuat talang cor keliling, jika sistem borongan full estimasi biaya berapa ya?

    • dilma says:

      Silakan isi form https://sej.as/renovasi jelaskan kondisi lahan yang akan dikerjakan dalam form tersebut agar dapat dikerjakan secara tepat. Anda akan menerima beberapa penawaran harga yang bisa dicek di email Anda. Anda dapat memilih salah satu penawaran tersebut yang sesuai dengan keinginan πŸ™‚

    • Yuliani br sebayang says:

      Rumah saya 2 lantai yg terbuat dari kayu,dgn ukuran 4,5X25,saya mau full renovasi dgn model minimalis beton dengan 4 kamar di tingkat dalam rumah menggunakan kayu bekas rumah saya dan di pernis brp Kira2 dana yg hrs saya keluarkan

      • dilma says:

        Halo Ibu Yuliani. Silakan isi form https://sej.as/renovasi agar kami bisa menghubungkan permintaan ibu dengan penyedia jasa terkait di sekitar lokasi ibu. Ibu bisa menjelaskan keinginan dalam renovasi rumah melalui form tersebut. Ibu akan menerima beberapa estimasi biaya yang bisa ibu pilih πŸ™‚

    • Verina says:

      Rumah saya type 60, sy mau tanya anggaran biaya renov bagian atap Krn bocor + bagian pipa air krn mampet. Kira” brp ya kak?

      • dilma says:

        Apabila tertarik untuk melakukan pemesanan dan konsultasi, silakan buat permintaan melalui laman https://sej.as/perbaikan-atap
        Anda akan menerima beberapa penawaran harga dan kontak mitra penyedia jasa yang tersedia sesuai lokasi Anda πŸ˜€

  15. Yoviani says:

    Rumah saya ukuran 13 x 25. Namun saya ingin renovasi total. Bongkar penuh bangunan sebelumnya. Ingin membuat model bangunan baru yang kokoh. Berapa estimasi biayanya ya kak?

    • dilma says:

      Ibu bisa berkonsultasi lebih lanjut mengenai proyek tersebut dengan penyedia jasa kami. Silakan buat permintaan di laman https://sej.as/renovasi kami akan mengirimkan estimasi biaya dan kontak penyedia jasa yang tersedia sesuai lokasi yang dituju πŸ™‚

  16. Bunda fajri says:

    Saya ingin renovasi rmh.ganti atap asbes yg SDH bocor.merenovasi kmr mnd dan membuat pagar depan rmh.kira2 butuh biaya brp ya

    • dilma says:

      Anda dapat berkonsultasi dengan mitra penyedia jasa yang tersedia sesuai lokasi Anda melalui laman https://sej.as/renovasi Anda akan menerima beberapa penawaran harga dan kontan penyedia jasa sesuai kriteria renovasi yang diinginkan πŸ˜€

  17. Rumanchi says:

    Halloo saya ibu Manchi, mau renov pingin nambah lantai jadi 2 lantai, uk rmh saya 5 x 20 dgn rubah sedikit di bagian lt 1 kira2 biaya brp? Mohon bantuannya mksh

    • dilma says:

      Apabila tertarik untuk melakukan pemesanan dan konsultasi, silakan buat permintaan melalui laman https://sej.as/renovasi Anda akan menerima beberapa penawaran harga dan kontak mitra penyedia jasa yang tersedia sesuai lokasi Anda πŸ˜€

  18. Alexander Pisarahu says:

    Rumah saya 1lantai luas tanah 6×15/ 90m2 full bangunan saya hanya ingi ganti atap nya menggunakan konstruksi baja ringan dan talang cor kira hbs biaya berapa bang..

    • dilma says:

      Apabila tertarik untuk melakukan pemesanan dan konsultasi, silakan buat permintaan melalui laman https://sej.as/pasang-atap Anda akan menerima beberapa penawaran harga dan kontak mitra penyedia jasa yang tersedia sesuai lokasi Anda πŸ˜€

  19. Adi says:

    Hallo saya Adi, saya ingin membangun lantai 2 luas sekitar 5x8m. Untuk tangga sudah ada dan ada sebagian yang belum dibuatkan pondasi cakar ayam, serta juga ingin renov lantai1 untuk garasi. Untuk estimasi biaya sekitar berapa ya? Terimakasih

    • dilma says:

      Halo Adi. Apabila tertarik untuk melakukan pemesanan dan konsultasi, silakan buat permintaan melalui laman https://sej.as/renovasi Anda akan menerima beberapa penawaran harga dan kontak mitra penyedia jasa yang tersedia sesuai lokasi Anda πŸ˜€

  20. Albert says:

    Pak saya mau renov rumah ukuran 36,renov hanya tambah dinding sendiri sebelah kanan, kiri, dan belakang, serta bobok dinding untuk parkiran mobil, juga sekalian dak atas rumah, kira2 harga berapa ya pak?
    Makasih,..

    • dilma says:

      Apabila tertarik untuk melakukan pemesanan dan konsultasi, silakan buat permintaan melalui laman https://sej.as/renovasi Anda akan menerima beberapa penawaran harga dan kontak mitra penyedia jasa yang tersedia sesuai lokasi Anda πŸ˜€
      Pesan jasa lebih mudah dengan aplikasi Sejasa yang bisa diunduh di Google Play atau App Store. Klik: https://sej.as/app

Leave a Reply

Your email address will not be published.