Biaya Renovasi Rumah

Ingin Menghitung Biaya Renovasi Rumah? Begini Estimasinya!

Untuk menghasilkan hunian yang lebih nyaman, Anda dapat melakukan renovasi rumah. Berbagai macam jenis renovasi dapat Anda pilih. Mulai dari renovasi yang kecil, hingga renovasi besar yang akan mengubah seluruh tampilan rumah. Tentu Anda perlu mengetahui estimasi biaya renovasi rumah yang dibutuhkan, agar Anda bisa mempersiapkan dana untuk proses renovasi rumah.

Perhitungan Estimasi Biaya Renovasi Rumah

Untuk membantu Anda mengetahui biaya yang Anda perlukan untuk merenovasi rumah yang sesuai dengan keinginan Anda, berikut kami bagikan biaya estimasi renovasi rumah mulai dari tenaga kerja, kisaran biaya per meter persegi, serta contoh RAB.

Biaya Tenaga Kerja

Biaya Renovasi Rumah
(Sumber: economy.okezone.com)

Ketika hendak merenovasi sebuah rumah, perlu Anda ketahui bahwa ada beberapa metode pembayaran yang berlaku. Yaitu dengan sistem harian, borongan jasa, serta borongan penuh. Untuk biaya tukang borongan harian, dikenakan biaya sekitar Rp 125.000-150.000 per harinya. Biaya ini hanya untuk biaya jasa saja. Belum termasuk untuk biaya material.

Sementara borongan jasa, dimana Anda membayar jasa berdasarkan luas proyek Anda, biayanya sekitar Rp 600.000-800.000/m2. Untuk sistem ini, biaya yang harus Anda bayar sudah pasti. Apabila waktu pengerjaan lebih dari target yang ditentukan, misalnya karena hujan atau faktor lainnya yang menyebabkan lama pengerjaan bertambah, Anda tidak perlu membayar lebih, sebab penghitungannya sudah ditentukan berdasarkan luas bangunan, bukan berdasarkan lama pengerjaannya.

Biaya Jasa dan Material

Biaya Renovasi Rumah
(Sumber: freepik.com)

Biaya jasa dan material lebih dikenal dengan istilah ‘sistem pembayaran borongan penuh’. Untuk sistem ini, Anda tidak perlu lagi repot membeli bahan-bahan bangunan, sebab biaya yang Anda bayar sudah termasuk jasa tukang bangunan lengkap dengan materialnya. Apabila yang Anda butuhkan adalah renovasi besar, bukan renovasi rumah sederhana, maka kisaran harga mulai dari Rp 2.500.000-4.000.000/m2. Harga ini tergantung pada jenis material yang Anda pilih. Untuk biaya Rp 2.500.000/m2, yang Anda dapatkan adalah material dengan grade paling bawah, tapi yang pastinya tetap sesuai dengan SNI.

Untuk biaya Rp 4.000.000/m2, Anda akan mendapatkan material premium. Untuk lantai akan diberikan finishing granite tile 60×60 bermerek Niro, Roman serta Essenza, untuk cat interior SNI berkualitas seperti Dulux dan Mowilex, cat exterior Weathershield, plafon dan gypsum dari Jaya Board, serta pintu dan jendela aluminium dengan kaca temperred.

Biaya untuk Tanah dan Bangunan

Apabila tanah Anda sudah cukup, Anda tidak perlu menghiraukan bagian ini. Anda hanya perlu menghitung biaya material dan jasa per meternya, maka sejumlah itulah gambaran biaya yang Anda perlukan. Untuk biaya membeli tanah, misalnya Anda ingin mempeluas rumah sebesar 25 meter persegi. Harga tanah di lokasi yang Anda inginkan dijual senilai Rp 1.000.000/m2. Maka biaya yang Anda butuhkan adalah 25x Rp 1.000.000= Rp 25.000.000.

Biaya Lain-lain

Karena rumah merupakan investasi yang besar, Anda membutuhkan perencanaan serta biaya yang cukup ketika hendak melakukan renovasi. Anda tidak bisa hanya mempersiapkan dana sesuai dengan hitungan di awal. Sebaiknya, siapkan biaya lain-lain karena selama proses pengerjaan, besar kemungkinan akan terjadi hal-hal yang di luar dugaan. Misalnya, harga material meningkat, atau di tengah-tengah pengerjaan Anda ingin mengubah bentuk yang sudah jadi, dan lain sebagainya. Untuk itu, Anda perlu menyiapkan dana untuk hal ini. Idealnya, Anda menyiapkan dana tambahan sebesar 10% dari total biaya renovasi rumah yang Anda hitung.

Estimasi Total Biaya Renovasi

Setelah mengetahui kisaran harga tanah serta biaya jasa dan material, Anda bisa menghitung total dana yang dibutuhkan. Misalnya, Anda ingin renovasi rumah minimalis, dan yang Anda perlukan adalah renovasi rumah type 36. Jadi ukuran rumah yang ingin direnovasi ditambah perluasan rumah menjadi seluas 61 meter persegi. Lalu, Anda memilih sistem pembayaran borongan penuh dengan kualitas material standard, Rp 2.500.000/m2. Hitungannya adalah, 61x Rp 2.500.000= Rp 152.500.000. Ditambahkan dengan harga tanah menjadi Rp 177.500.000. Ditambahkan biaya lain-lain sebesar 10% dari biaya renovasi rumah yaitu Rp 17.750.000. Maka, total estimasi biaya yang Anda butuhkan adalah sejumlah Rp 195.250.000.

Rancangan Anggaran Biaya (RAB)

Untuk merenovasi sebuah rumah, sangat penting Anda mengetahui harga-harga material yang Anda perlukan. Untuk membantu Anda, berikut kami sajikan contoh RAB.

Biaya Renovasi RumahBiaya Renovasi RumahBiaya Renovasi RumahItulah tadi estimasi biaya yang bisa Anda jadikan gambaran untuk biaya renovasi rumah Anda. Anda perlu membuat perencanaan yang matang serta menyiapkan dana yang cukup, maka renovasi rumah Anda akan berjalan lancar dengan hasil yang memuaskan.

Butuh Jasa Bangun atau Renovasi Rumah Terpercaya?

Jasa Bangun Rumah

Dapatkan jasa kontraktor untuk proyek bangun atau renovasi rumah Anda di Sejasa.com. Bandingkan harga, baca review, dan lihat profil usaha penyedia jasa.

Kirim permintaan jasa bangun atau renovasi rumah Anda sekarang! >>

 

 

4.88/5 (17)

Rate this article!

Share This Article!

37 comments

  1. Agus says:

    Mau renovasi rumah dg luas tanah 67m2 dan luar rumah sekitar 50m2 – renovasinya cuma meninggikan dinding sekitar 1 m2 ke atas, bikin kamar mandi dan dapur..
    Kira2 estimasi berapa ya? Jika dikerjakan dg sistem borongan penuh.. terimkasih

    • nofri says:

      pak.saya maubertanya dulurumah saya type 42mausaya rehapmenjadi type 80,kira22 berapaestimasibiaya dan bangunan lama nga banyak di bongkar harnya tambah tambah dikit dan rubah penampilan depan menjadi bentu sama nyambung untuk dapur plus kamar mandi sisa tanah belakang,mohon info biaya sekaligusbahan.terimakasih

      • Sasa dari Sejasa.com says:

        Selamat sore, untuk estimasi biaya, silakan isi lokasi dan detail kebutuhan tersebut pada https://sej.as/renovasi ya Kak. Selanjutnya tim kami akan mengirimkan penawaran beserta estimasi biaya yang dibutuhkan. Terima kasih 😀

  2. bowo says:

    Klo mw renovasi dengan luas tanah 100 m2 berapa..?? Saat ini rumah saya tingkat 1, klo biayanya mencukupi saya mw ubah bangunannya bertingkat, total biayanya estimasinya berapa untuk material standard..??

  3. Olin says:

    Sy punya rmh kecil di surabaya 3,5x 10 m ingin sy tingkat dan menambah kamar mandi diatas,kisaran biaya yg sy keluarkan kira2 brp ya.

    • Hai Bu Olin, silakan langsung saja isi informasi tersebut di sejasa.com/kontraktor-bangunan-request/new dan beberapa penyedia jasa kami akan mengirimkan estimasi harga sesuai kebutuhan Ibu. Trims.

  4. Budy tedja says:

    Selamat pagi Pak
    Sy mau ty..klau mau bgn rmh by estimasi brp
    Skr rmh sy 1 lt mau ditingkat jd 2 lt
    Blh minta hrg estimasi pak
    Uk 5×12 klau mau di renov jd 2 lt model minimalis kira2 hrg brp?
    Borongan jasa sm bahan

  5. Anonymous says:

    Selamat sore, mohon bantuan info. Jika ingin renovasi lantai dengan ukuran 18 x 7 dan 4×3, kira2 cukupkah dengan budget 15jt? Terima kasih

  6. Ari says:

    Selamat malem, sya mau renovasi rmh dengan luas P9, 50mx L 3,90m, bangunan 1lantai, 3 k.tdr, 1 ruang keluarga, untuk lantai 1, lantai dasarnya tambah 1 k.tdr, sama 1k.mandi, kira kira berapa ya estimasi buget nya

    • Bapak bisa mendapatkan estimasi biaya, bahkan konsultasi, survei, dan RAB gratis, dengan mengisi detail renovasi Bapak di form sejasa.com/renovasi-rumah-request/new. Terima kasih.

  7. Anonymous says:

    Berapa biaya untuk menaikan lantai setinggi 60cm untuk kamar berukuran 4x5m.. kebetulan tinggi plafon 4m jd ga ada masalah

  8. reinata says:

    Saya ingin merenovasi rumah minimalis dengan ukuran 2 lantai, apakah dari tabel yang tertera sudah mencakupi seluruh bangunan, terima kasih

  9. Jayadi says:

    Sy ingin renovasi total rumah sy, luas tanah kira2 165m, (L 11m × P 15m) kondisi bangunan skrg terdri dri 5 kamar tdr, 2 kmr mandi, ruang jemur, dapur dan warung, tanpa halaman.
    Sy ingin merubah mnjdi rmh mimalis ukuran Lebar 7m × Panjag 11m yg memiliki halaman, taman dan garasi (warung terpisah dri rmh) kira2 total biaya yg hrs sy siapkan brp ya? Tks

  10. Desty says:

    Mau tanya, itu kenapa tidak ada komponen biaya utk tenaga tukang nya ya? atau sudah included?
    kemudian ini perhitungan untuk renovasi atau bikin rumah baru ya.. karena sepertinya tidak ada pekerjaan utk demolish dll sebagainya.

    • Sasa dari Sejasa.com says:

      Selamat siang, itu sudah include biaya tukang yaa. Ini perhitungan untuk renovasi, Kak. 🙂

      • Desty says:

        oooo ok, kemudian unit rate ini menggunakan referensi apa ya? dan apakah dapat digunakan pada tahun 2019 ini?

  11. Fiki says:

    Kalau saya mau finishing lantai 2 saja, untuk finishing tembok, lantai, plafon dan teras.. luas bangunan +- 50m2, kira2 butuh biaya berapa?
    Dinding dan atap sudah berdiri

    • Sasa dari Sejasa.com says:

      Selamat sore, untuk estimasi biaya, silakan isi lokasi dan detail kebutuhan tersebut pada https://sej.as/renovasi ya Pak. Selanjutnya tim kami akan mengirimkan penawaran beserta estimasi biaya yang dibutuhkan. Terima kasih 🙂

    • Sasa dari Sejasa.com says:

      Selamat pagi Kak, untuk mengetahui estimasi biaya, silakan isi lokasi dan detail kebutuhan Kakak pada https://sej.as/renovasi ya. Selanjutnya tim kami akan mengirimkan estimasi biaya yang dibutuhkan. Terima kasih 😀

Leave a Reply

Your email address will not be published.