Biaya bangun rumah type 36 menjadi salah satu pertimbangan penting di tengah kondisi harga material dan ongkos tenaga kerja yang terus berubah. Rumah type 36 dikenal sebagai pilihan ideal bagi keluarga kecil atau pasangan muda yang menginginkan hunian praktis, nyaman, dan tetap terjangkau.
Dalam artikel ini, tim Sejasa.com akan membagikan estimasi biaya bangun rumah type 36 serta rumah type 45, lengkap dengan gambaran harga terbaru yang bisa Anda jadikan acuan sebelum memulai pembangunan. Yuk, simak informasinya di bawah ini!
Biaya Jasa Bangun Rumah Type 36 dan 45
Dalam merencanakan pembangunan rumah, salah satu komponen utama yang harus dipertimbangkan adalah biaya jasa bangun rumah. Umumnya, ada dua sistem yang bisa dipilih, yaitu sistem harian dan sistem borongan.
-
Sistem harian: berkisar Rp100.000 – Rp200.000 per hari, tergantung keahlian dan perannya, mulai dari mandor, tukang, hingga asisten tukang.
-
Sistem borongan: biaya borongan berkisar Rp750.000 – Rp1.000.000 per meter persegi, tergantung kompleksitas dan detail pekerjaan.
Sistem upah borongan umumnya lebih dipilih untuk pembangunan rumah skala menengah hingga besar karena lebih praktis dan efisien dalam hal biaya maupun kualitas pengerjaan.
Biaya Bangun Rumah Type 36 dan Type 45 per Meter
Secara umum, biaya bangun rumah type 36 dan type 45 dihitung berdasarkan luas bangunan dalam satuan meter persegi. Langkah pertama adalah menentukan luas rumah yang diinginkan, lalu mengalikan dengan kisaran harga bangun per meter persegi.
Saat ini, harga borongan rumah berada di kisaran Rp2.000.000 – Rp15.000.000 per meter persegi. Rentang biaya ini sangat bergantung pada desain arsitektur, tingkat kesulitan pembangunan, serta jenis material atau merek bahan bangunan yang digunakan.
Dengan demikian, total biaya membangun rumah type 36 atau type 45 akan sangat dipengaruhi oleh pilihan konsep, kualitas material, hingga detail finishing yang Anda inginkan.
Contoh Simulasi Biaya Bangun Rumah Type 36 dan 45
Agar lebih mudah dipahami, berikut simulasi perhitungan sederhana biaya bangun rumah berdasarkan harga borongan per meter persegi:
| Tipe Rumah | Luas Rumah | Harga Borongan per m2 | Estimasi Biaya Total |
| Tipe 36 | 36 m² | Rp3.000.000 | Rp108.000 |
| Tipe 36 | 36 m² | Rp4.000.000 | Rp144.000 |
| Tipe 45 | 45 m² | Rp3.000.000 | Rp135.000 |
| Tipe 45 | 45 m² | Rp4.000.000 | Rp180.000 |
Perlu diingat, angka pada tabel di atas hanyalah gambaran kasar. Biaya sebenarnya bisa lebih tinggi atau lebih rendah tergantung desain arsitektur, material, lokasi, hingga kondisi lahan. Oleh karena itu, penting untuk berdiskusi dengan kontraktor atau penyedia jasa bangun rumah sebelum memulai proyek.
Rencana Anggaran Biaya (RAB) Sejasa.com
Keberadaan RAB yang lengkap dan jelas akan sangat membantu eksekusi pembangunan rumah Anda. Bukan hanya Anda akan mengetahui kisaran biaya yang perlu Anda keluarkan, tapi juga membantu Anda dalam membeli dan memilih material atau bahan bangunan. Berikut contoh RAB yang telah distandardisasi oleh tim ahli Sejasa.com:
Bagaimana? Apakah sudah cukup lengkap? Bila Anda mempercayakan proyek rumah kepada Sejasa.com, Anda akan mendapatkan konsultasi dan survei lokasi gratis*. Selain itu, juga formulir RAB terstandarisasi yang disusun oleh tim ahli kami.
Formulir RAB tersebut kemudian akan diisi oleh beberapa penyedia jasa yang kami pilih untuk kemudian Anda bandingkan dan telaah lebih lanjut. Setelah itu, Anda dapat dengan mudah mendapatkan kontraktor/tukang bangunan yang paling cocok untuk Anda! Mudah, bukan?
Dapatkan jasa kontraktor untuk proyek bangun atau renovasi rumah Anda di Aplikasi Sejasa atau website sejasa.com. Bandingkan harga, baca review, dan lihat profil usaha penyedia jasa.
