AC menjadi salah satu fasilitas penting di gedung perkantoran. Tidak hanya memastikan kenyamanan karyawan, tetapi juga memainkan peran besar dalam menjaga efisiensi kerja dan kesehatan. Namun, agar dapat berfungsi dengan optimal, perawatan rutin AC kantor adalah sebuah keharusan. Berikut adalah beberapa aspek perawatan dan layanan AC yang umumnya dibutuhkan secara rutin di gedung perkantoran. Simak penjelasan di bawah ini!
Daftar Isi
7 Perawatan AC untuk Gedung Perkantoran
Pembersihan Filter Udara
Filter udara pada unit AC menjadi tempat penumpukan debu, kotoran, dan partikel mikro. Apabila kebersihannya diabaikan, maka dapat menghambat aliran udara, menurunkan efisiensi AC, hingga memperburuk kualitas udara di dalam ruangan. Pembersihan filter udara ini sebaiknya dilakukan rutin setiap bulan.
Umumnya, pembersihan filter udara mencakup:
- Membersihkan filter menggunakan air atau alat vakum
- Mengganti filter dengan yang baru apabila sudah terlalu kotor atau bahkan rusak
Pemeriksaan, Pembersihan Evaporator dan Kondensor
Evaporator dan kondensor merupakan komponen utama pada AC yang bertanggungjawab dalam proses pendinginan. Kedua komponen ini rentan dengan penumpukan debu dan kotoran, sehingga berdampak mengurangi kinerja AC.
Pembersihan pada evaporator dan kondensor mencakup:
- Membersihkan siri-sirip evaporator dan kondensor menggunakan cairan khusus
- Mengecek dan memastikan tidak ada kebocoran pada pipa atau sambungan refrigeran
Pemeriksaan dan Pengisian Refrigeran/Freon
Refrigeran atau lebih diketahui sebagai freon adalah zat yang digunakan untuk proses pendinginan. Berkurangnya jumlah refrigeran bisa menyebabkan AC tidak dingin dan bisa membebani kompresor.
Teknisi profesional akan melakukan pengerjaan berupa:
- Pemeriksaan tekanan refrigeran/freon menggunakan alat pengukur
- Mengisi ulang refrigeran/freon apabila jumlahnya kurang
- Menangani kebocoran pada sistem pipa refrigeran/freon
Pemeriksaan dan Pembersihan Saluran Udara
Pada gedung kantor yang menggunakan sistem AC sentral atau ducted, saluran udara sering kali menjadi tempat akumulasi debu, jamur, atau bahkan bakteri. Saluran udara yang kotor dapat mengurangi kualitas udara di gedung perkantoran.
Untuk permasalahan ini, teknisi akan melakukan maintenance berupa:
- Membersihkan saluran udara menggunakan alat vakum khusus
- Melakukan proses disinfeksi apabila ditemukan indikasi jamur atau bakteri
Pemeriksaan Sistem Kelistrikan
Komponen elektrik seperti kapasitor, relay, saklar dan motor juga harus diperiksa secara rutin. Kerusakan pada komponen-komponen ini dapat menyebabkan malfungsi pada AC dan bahkan berpotensi menyebabkan kebakaran. Pemeriksaan ini sebaiknya dilakukan setiap tahun oleh teknisi yang berpengalaman.
Kalibrasi Termostat dan Kontrol Suhu
Termostat yang tidak akurat dapat dapat mengakibatkan penggunaan energi yang berlebihan dan kenyamanan yang terganggu. Kalibrasi termostat adalah proses penyetelan ulang termostat agar suhu yang ditampilkan sesuai dengan suhu aktual di ruangan. Apabila melakukan kalibrasi termostat secara rutin, dapat memastikan suhu yang diatur selalu akurat. Kalibrasi ini biasanya dilakukan setiap 6 bulan sekali.
Proses pengerjaannya mencakup:
- Pemeriksaan dan pengaturan ulang termostat apabila suhu yang ditampilkan tidak sesuai
- Mengganti termostat jika ditemukan kerusakan
Pelumasan Komponen Mekanis
Komponen mekanis seperti kipas dan motor membutuhkan pelumasan agar dapat berfungsi dengan baik tanpa mengalami gesekan berlebih. Pengerjaannya meliputi:
- Melumasi bagian-bagian yang bergerak menggunakan pelumas khusus
- Memeriksa apakah ada komponen mekanis yang aus dan perlu diganti
Waktu Ideal untuk Perawatan AC Kantor
Pembersihan AC pada gedung perkantoran dapat bergantung pada intensitas penggunaan dan kondisi lingkungan kantor:
- Kantor dengan aktivitas padat
Sebaiknya Service AC dilakukan setiap 1-2 bulan sekali. Lingkungan kantor dengan banyak perangkat elektronik dan aktivitas yang tinggi membuat AC bekerja lebih keras
- Kantor dengan aktivitas ringan
Untuk area yang jarang digunakan, service AC bisa dilakukan setiap 3-4 bulan sekali.
Maintenance rutin pada AC gedung perkantoran tidak hanya memastikan performa optimal, tetapi juga memperpanjang umur unit dan menghemat biaya operasional. Pastikan Anda melakukan perawatan secara berkala dengan menggunaka profesional untuk mendapatkan hasil terbaik. Dengan melakukan perawatan yang tepat, perusahaan dapat menjaga lingkungan kerja yang produktif dan sehat.
Sejasa sebagai platform penyedia jasa profesional juga melayani kebutuhan perawatan AC gedung kantor dan unit bisnis lainnya. Anda bisa menjadwalkan service secara fleksibel dan dapatkan harga terjangkau. Khusus untuk pemesanan jasa untuk kantor atau bisnis, Anda bisa menghubungi tim B2B Sejasa di sini.
